火災保険申請ｻﾎﾟｰﾄ【地震編】

保険申請サポート業者に対して多くの

人が疑問や不安を感じる事があります

そのため、本記事では地震保険の申請

手続きについてわかりやすく説明して

いき、申請サポート業者を利用するメ

リット・デメリットについて詳しく説

明していきます。

地震の多い日本国で地震保険を

【上手に活用してる人】と

【全く活用してない人】とでは

受け取れる保険金が数十万～数百万位

違ってきます。

しっかり理解されたうえで

判断される事をお勧めします。

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【地震保険について】

①地震保険は火災保険に付帯する保険

なので火災保険への加入が前提です。

②地震保険対象は居住用建物と家財

なので人が住んでいない倉庫や店舗は

地震保険に加入することが出来ません

③地震によって起きた火災や延焼拡大

した損害は補償されません。

④地震保険では実際の修理費、再建費

ではなく地震保険金額の一定割合が

保険金として支払されます。

・一部損　地震保険金額の５％

・小半損　地震保険金額の30％

・大半損　地震保険金額の60％

・全損　　地震保険金額の100％

↑

どの部類に判断されるかで

受け取れる保険金額が違ってきます。

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【申請の流れ】

①被害状況の確認（弊社対応）

※基本的に室内は見ないので建物外観

だけの調査になります。オーナ様不在

でも調査可能です。

※被害が無ければ無理に申請すること

はありません。無料のままサービス終

了です。

　↓

②不動産オーナーに被害状況報告

※被害状況を把握して頂きます。

　↓

③保険会社に電話（事故受付）

※契約者様にお電話して頂きます。

　↓

④保険会社より鑑定日の連絡

※弊社が希望日の候補をいくつか出し

ますので、その中で鑑定日を設定して

頂きます。

　↓

⑤鑑定人による鑑定立会

※弊社で鑑定の立会交渉致します。

　↓

⑥不動産オーナーに

保険会社から結果連絡

※納得がいかない理由で対象外で

あれば再鑑定立会も対応致します

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【申請サポート業者利用メリット】

①手間がかからない

サポート業者に依頼すれば調査や

鑑定立会は弊社で対応致します。

不動産オーナーにして頂くのは

保険会社への事故受付の連絡だけ

です。

②申請漏れを防げる

ほとんどの不動産オーナー様が自分

で気づいた所だけ申請しています。

※構造によって対象個所や利害率の

計算の仕方が違います。

指摘された被害個所を以外の被害を

鑑定人自ら積極的に探して教えてく

れる可能性は低いと考えた方が無難

だと思います。

（例）

自分で地震申請をみたが鑑定人に

「この部分は対象外ですね」

「利害率が足りないですね」

「この被害は経年劣化ですね」と

言われ保険金を受け取れなかった

不動産オーナー様は沢山いらっしゃ

います。

③持ち出しが無い

弊社が成功報酬を頂く時は申請して

承認された時のみです。

成功報酬は承認金額の35％(税込)

を頂きます。

承認金額からのお支払いなので

貯金を切り崩す事はありません。

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【申請サポート業者利用デメリット】

①100％ 保険金が

受け取れる訳ではありません

※成果が出せるよう最善の努力はしま

すが、最終的な判断は保険会社です。

「絶対に承認されます」など適当な

事は言えません。

②申請してから一カ月以上経過する

場合もあります。

※地震が各地で観測されてるなか多く

の不動産オーナー様が地震保険の申請

をしています。「早く入金してくれ」

と言われても支払するのは保険会社な

ので早めることは出来ません。

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【最後に】

「地震保険」の申請は自分で出来ます

しかし、知識や経験もない方が結果を

出す難易度は高いです。

理由は「地震保険」の損害認定は保険

会社が依頼した鑑定人が担当しますが

保険会社から仕事をもらっている立場

であるため保険会社に有利な判定をす

る傾向にあるからです。

なので、プロの鑑定人に対して知識も

経験もない不動産オーナーが対等にや

り取りするのは不可能と考えます。

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