埼玉県アパート 再鑑定で承認

上記の証明書は一度目の鑑定で

対象外だった案件です。

埼玉県のアパートで新築物件でした。

二度目の鑑定では一度目の鑑定人に

言われたことを論破して承認に至り

ました。

交渉では感情的にならず知識と

正論で対抗するべきです。

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鑑定審査が「承認されなかった」場合

対処法は２つです。

①納得がいかないと再鑑定を依頼する

②損保ADRセンターに相談する

②の損保ADRセンターに相談すること

は個人的にはお勧めしません。

理由は何度も書類のやり取りをして、

時間がかかり進捗が遅いからです。

進捗が遅い事と書類のやりとりに疲れ

てしまう契約者様を見てきたからです

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弊社では①の再鑑定を依頼することを

お勧めいたします。

的外れな異議申し立てにならないよう

知識を高めておくのも重要です。

地震保険は建物に地震被害が無ければ

承認されません。請求するに前にまず

は建物に地震による損傷があるかどう

かを探して確認する必要があります。

とにかく家のどこでも損傷があれば

いいという訳ではありません。

構造によって被害確認する

ポイントが違うのです。

※構造が分からない方は

ハウスメーカー等に

問い合わせると良いでしょう。

木造軸組工法（在来工法）

在来工法は柱で支えている家です。

地震保険の主要構造部は基礎、外壁、

柱、屋根となります。これらの中で

ヒビ等の損傷が見つかれば下りる可

能性が高くなります。

木造枠組壁工法（2×４工法）

木造枠組壁工法は壁で支える構造です

基礎、1階の外壁、1階の内壁、屋根と

なります。在来工法と比べると外壁は

1階のみが対象になる事と、内壁も1階

のみ（在来工法の柱はすべての階が対

象）となります。

鉄骨造（軽量鉄骨造）

軽量鉄骨造の主要構造部は外壁と窓や

ドア等の開口部です。

窓やドアの建て付けが悪くなった場合

です。開け閉めが固くなったり異音が

鳴る様になったりすると損傷としてみ

なされる場合があります。

地震保険は家が傾いているなど

それなりの損傷がなければ下りないと

思われがちですがそんな事はありませ

ん。

特に木造住宅の場合だと一般の方では

探すのが困難な小さな損傷で下りる事

がかなりあります。

地震保険申請で対象外と査定された時

先ずは無責（対象外）の

理由を聞いて下さい。

その理由を聞いて了承せずに返答を

保留にしたまま専門知識のあるプロ

に問い合わせしてください。

再鑑定で交渉できる

可能性があるからです。

弊社にご依頼頂ければ調査から

鑑定立会まで対応致します。

1つの例としてあげましたが弊社では

無責（対象外）と言われた案件を再

鑑定で承認された実績は多くあります

参考記事

↓

地震鑑定するのは【人】 (ond-1.com)

建物診断のOND-1 (オンディワン）

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